Så er der bestilt og indlagt fjernvarmerør, soklen pudset, polystyren (flamingo) udlagt som isolering i fundament og vi har fået en projektplan for vores byggeri som forventes færdig 19.12.2008 hvis alt går efter en snor….så vi håber at det snart bliver ordentligt vejr til at bygge….Vi har haft opstartsmøde med murer, tømrer, vvs, smed & elektrikker og vi tror nu på at det bliver et rigtigt godt byggeri…pt. er vi ved at beslutte os endeligt for trægulve som bliver Egetræsgulv matlakkeret i et planks med fasede sider der er bare frygteligt mange at vælge imellem i forskellige prisklaser…vi regner dog med at vælge Kährs Clasical  Nouveau White , hvis det ikke viser sig at være for dyrt et gulv…men det virker som superkvalitet og ser virkelig flot ud …pt. har vi 6 forskellige gulvprøver liggende på stuegulvet. Derudover har tømreren og arkitekten været igang med at få vinduesmålene til at passe efter vores ønsker og det ser ud til at lykkedes så vi får det som ønsket…opdaterede billeder kan ses under byggeriet i mappen med fundament.

Igen idag kørte vi forbi grunden for at se hvor langt håndværkerne er nået…og det går støt fremad…nu er der lagt sokkelsten og huset er langtsomt ved at tage form…desuden er der igang med at blive udgravet til kloak og regnvandsledning og rør ført til spildevandsbrønden….alt i alt ser det godt ud…uden vi dog har forstand på det tekniske…Det store husspørgsmål idag er om hvilken bordplade der skal vælges til bade værelserne…om det skal være hvid graphalit, sort granit, kridhvid marmor eller terasso…det skulle gerne passe til en hvidt skab og et mørkegråt gulv….måske vi åbner det for afstemning :-). 

–> Husbilleder kan ses under husprojektet <–

Vi har nu fået etableret en kæmpe sandkasse på vores grund… – Emilia syntes det er ret sjovt med en over 200 kvadratmeter stor sandkasse…

Kim vil fra nu af lave én ugentlig log over hvad der sker på byggeriet:

Uge 29: Jordarbejde

20 juli 2008; Jordarbejde, Afmærket til udgravning af grund – udgravet søndag (se vores bjerg af muldjord)

Uge 30: Sandkasse

22 juli 2008; Landinspektør, Hus afsat på grund med lasermærkning og kote fastlagt til 41.30

22 juli 2008; Jordarbejde, Sandpude leveret (også kaldet den store sandkasse)

23-24 juli 2008; Fundament, Fundamentsrender støbt incl. galger

Vi har opdateret med nye billeder under husprojektet….som vi vil holde opdateret løbende pr. uge så blog og billeder følger hinanden.

Projekt husbyggeri går efter planen…men næsten for hurtigt til at bygherren kan følge med…vi modtog underhåndsbud til tiden efter at det har været i udbud ca. 2 uger imens Kim var i Tokyo…vi fik så den endelige pris tirsdag d. 1 juli…og den 4 juli havde vi møde med arkitekten og det valgte murerfirma omkring projektet (samme dag som vi skulle rejse til Mallorca),  hvor vi aftalte at starte op i uge 30…så pt. ser tidsplanen ud som flg.:

• Modtagelse af underhåndsbud primo uge 26.2008. -> Ok modtaget d. 26 juni 2008 og samlet tilbud klart d. 1 juli 2008

• Opstart af byggeriet fysisk, ca. 1. juli 2008. -> flyttet til medio juli -> flyttet til uge 30 -> Ok hus afsat i uge 29 og jordarbejde påbegyndt søndag i uge 19 d. 20 juli 2008.

• Jord & beton arbejde færdig uge 40

• Forventet aflevering i december 2008

Igår lørdag kørte vi forbi grunden og ganske rigtigt så var der afsat afmærkninger til fundament & belægninger – og hertil morgen søndag fik vi et par smsér om at gravearbejdet var i fuld gang…så efter sigende skulle der være gravet et kæmpe hul på vores grund så der er ved at blive klargjort til fundament og sandpude til vores nye hus

Vi regner med at havde en mere detaljeret plan i uge 32 når arkitekten kommer tilbage fra sommerferie, hvor vi har opstartsmøder med de øvrige håndværksmestre. Vi har aftalt byggemøder afholdes hver 2. uge så vi kan få afstemt evt. spørgsmål løbende.

Idag har Kim forsøgt at få styr på finansiering & forsikring…og fuck hvor er det kedeligt…men det ser ud til at der snart er styr på både præmier & policer…kurser & renter…så nu kan de bare sætte spaden i jorden i løbet af næste uge.

Vi har nu fået byggetilladelsen til vores nye hus, – så nu er det bare at komme igang, vi forventer opstart af byggeriet medio juli og at vi så kan være færdige ultime 2008 – hvis vi er lidt heldige og alt går som det skal. Huset er godkendt uden bemærkninger fra Kolding Kommunes Tekniske Forvaltning, – så det er dejligt at vi kan få det som vi ønsker.

Herudover har vi fået mappen med udbudsmaterialet fra arkitekten som vi skal havde gennemgået i weekenden for at se om der er små ændringer inden vi får det endelige bud fra håndværkerne.

Vi skal osse igang med at havde finpudset køkken & bad da det gerne skulle være afslutten inden 1 juli, så der er nok at se til i projekt husbyggeri men osse spændende. Pt. mgl. vi flg. valg af trægulv (eg, 1 stavs, parket med click system), valg af vvs (skal vi holde fast i Vola trods prisen), valg af køkken, bad….og så ikke mindst få styr på den økonomiske del af byggeriet…vi får den endenlige pris d. 26 juni så der er ikke så lang tid til.

Vores husbyggeri ser ud til at følge planen sådan nogenlunde, så selvom vi har haft en time-out har arkitekten gjort et stort arbejde

• Indsendelse af det endelige myndighedsprojekt til Kolding kommune, med anmodning om udstedelse af byggetilladelse inden 01.06.2008 – OK indsendt ultimo maj.

• Udsendelse af projektmateriale til de bydende entreprenører i uge 23.2008 – OK udsendt 6 juni

I næste uge vil arkitekten så kvalitetssikre materialet, hvorefter sidste chance for rettelser er d. 24 juni hvis vi skal havde det med i tilbudet fra entrepenørerne. Så det er en spændende tid, – desværre flyver tiden afsted så det er svært at nå det hele, vi har nu besluttet at huset skal være færdigt i år.

  I den næste tid har vi et par virkelig spændende milestones: 

• Modtagelse af underhåndsbud primo uge 26.2008. -> 26 juni 2008

• Opstart af byggeriet fysisk, ca. 1. juli 2008. -> medio juli

• Forventet aflevering i december 2008 -> i december 2008

Når vi ved mere om priser og endelig tidsplan for byggeriet fra medio juli – ultimo december vil jeg opdatere husbyggeri planen. 

Herudover har vi set på køkkener og osse fået et forslag til køkken, bad, bryggers og garderobe…men der skal lidt finpudsning til endnu før vi ved hvordan det ender ud….forhåbentlig har vi det klart i ultimo juni – da det skal være klar ifht. opstart af støberi for at vvs tilslutninger ligger placeret korrekt.

Vi skal selv levere flg. Inventar: Køkken, Bryggers, Bad, Hvidevarer, Skabe,  Brændeovn, Garageport som ikke er indeholdt i ovennævnte…så der er lidt arbejde at lave som bygherre for at sikre at økonomi, tid og ikke mindst kvalitet holdes på et fornuftigt niveau. Nu bliver det spændende at se lidt på den samlede økonomi & kvalitet af byggeriet.

Husbilleder vil løbende blive opdateret når byggeriet starter fysisk, – dvs minimum engang ugentligt.

Vi har været ved HL Keramik i Kolding og se på fliser til vores nye hus, vi fik en super betjenning af Susanne – og god til at spore os ind på det rigtige…vi har så fået et par prøver med hjem så vi kan vurdere det lidt nærmere. Umiddelbart vælger vi Zeus Negro som gulvflise i gang, bryggers, køkkenalrum og badeværelser:

Zeus Negro er den mørkeste af nedenstående fliser, den grå er Zeus Grafitte og dem som ligger ved siden er tænkt til brusenische…som formentlig bliver hvid eller samme flise som gulvbelægningen.

Trægulve er noget sværere at finde en god kvalitet til prisen…vi går efter et egetræs plankegulv opbygget med click-system til monteret som svømmende gulv…vi er lidt uklar på om det skal være hvidolieret eller matlak med hvidpigmentering.

Lige en lille update på vores husbyggeri, vi er kommet lidt bagud i planen men håber stadig at huset kan stå færdig i år…fra arkitekten har vi fået flg. realistiske tidsplan, så måske vi kan fejre jul og nytår i vores nye hus:

• Indsendelse af det endelige myndighedsprojekt til Kolding kommune, med anmodning om udstedelse af byggetilladelse inden 01.06.2008.

• Udsendelse af projektmateriale til de bydende entreprenører i uge 23.2008.

• Modtagelse af underhåndsbud primo uge 26.2008.

• Opstart af byggeriet fysisk, ca. 1. juli 2008.

• Forventet aflevering i december 2008.

Vi har osse set på køkkeninventar og det ser spændende ud, vi vælger et hvidt køkken med grebsløse fronter og formentlig Siemens hvidevarer, – nu må vi se hvad det ender ud med….vi bestemmer os nok først endeligt når vi har den samlede pris for byggeriet i uge 26.

Konstruktionstegninger samt snittegninger er osse ved at være på plads, – vi har opdateret husbyggeriet med en updated konstruktionstegning, hvor der nu er styr på:

• Nilan ventilationsanlæg med indblæsing i gulv og udsugning i loft

• Centralstøvsuger incl. placering af udsugning.

• etc

Vi har endnu ikke helt fastlagt gulvbelægning men regner med at finde en grå/sort klinke og et egetræ plankegulv i hvidpigmenteret oliebehandlet – det vil vi ud at se på til formiddag.

Økonomisk beregning klar uge 19 – så vi kan forberede lån etc.

Konstruktionstegninger klar uge 20 – og klar til indsendelse til byggegodkendelse